La Défense : les tours Hermitage verront bien le jour

La Cour de Cassation vient de rejeter le pourvoi formé par l’association « Vivre à La Défense » contre l’arrêt de la Cour d’appel de Paris du 3 mai 2012. « Le blocage de la construction par l’association ‘Vivre à La Défense’ est désormais levé en dernier recours », déclare Emin Iskenderov, Président du groupe Hermitage.

En première instance, le Tribunal de Grande Instance de Paris avait considéré que l’association « Vivre à La Défense » n’était pas habilitée à contester la vente par la société Axa à la société Logis-Transports des immeubles Les Damiers à La Défense, sur l’emplacement desquels vont s’élever les tours jumelles Hermitage Plaza, conçues par Norman Foster. La Cour d’Appel de Paris avait confirmé la décision en déboutant l’association et en la condamnant aux dépens.

Au final, c’est une somme de plus de 170.000 €, d’ores et déjà confirmée par l’Ordre des avocats de Paris et certifiée par le Tribunal de Grande Instance de Paris, que l’association va devoir régler à chacun des trois défendeurs. À cette somme s’ajoutaient les dépens de la procédure devant la Cour d’appel, majorés maintenant des nouveaux dépens infligés par la Cour de Cassation.

« La Justice vient de valider, pour la troisième fois et à son plus haut niveau, le bien-fondé de la démarche d’Hermitage à La Défense, et a sanctionné la pratique du recours abusif. Ce dernier arrêt marque la fin de cette association qui a fait flèche de tout bois pour empêcher la construction de nos tours. Avec un acharnement rarement vu en matière judiciaire, elle a attaqué aussi bien notre groupe lui-même que les sociétés qui nous ont vendu les immeubles et les terrains, mais encore les représentants de l’État et de la municipalité de Courbevoie. Elle a ainsi exercé des recours successifs contre les permis de démolir, les permis de construire et les procédures de relogement des derniers locataires des immeubles voués à la démolition. Elle n’a jamais gagné la moindre de ces procédures, se faisant débouter à chaque fois. Malgré cela, elle est toujours allée jusqu’au bout de ce que lui permettait la loi, saisissant systématiquement la juridiction supérieure. Il était temps que la Justice mette le holà. C’est la raison pour laquelle nous avons nous-mêmes attaqué cette association qui nous a causé un grand tort, en lui réclamant de gros dommages et intérêts tant son acharnement est suspect », déclare Emin Iskenderov.

Les tours Hermitage sont d’une importance capitale pour le renouveau de la Défense. Même si de nombreuses tours sont actuellement en construction dans le plus grand quartier d’affaires Parisien et d’Europe, les tours jumelles du Hermitage Plaza seront de loin les plus hautes du quartier, et même de France ! En effet, du haut de leurs 320 mètres (sur 86 et 85 étages), elles vont enfin dépasser tous les records nationaux. Du moins, pas celui de la Tour Eiffel. L’architecte a en effet volontairement désiré ne pas dépasser le symbole parisien en construisant des tours de 320 mètres, contre 324 mètres pour la Tour Eiffel (hauteur depuis 2005 avec l’ajout d’une antenne de diffusion de la TNT).

Le complexe, où le m² devrait s’échanger aux alentours des 12 000€, prévoit un ensemble très diversifié de services et fonctionnalités : des logements haut de gamme, un hôtel 5 étoiles de 201 chambres, des restaurants, des bureaux, des commerces, deux grands auditoriums, une salle polyvalente de concerts de 1300 places, une galerie d’art et deux spas avec piscines !

Samuel Cour